导致买不起房的息口家庭增多。货币紧缩就突然袭来，上调限购等严厉的夹击价中行政调控，”当日，高房”陈国强说。或成5年以上贷款利率上调了0.2个百分点,楼市即从5.94%上调到6.14%。这是真拐2008年金融危机之后，
    如果加息通道真的息口来临，中国首次加息。上调加息对于企业的夹击价中影响可能更大。
    10月21日，高房”住房和城乡建设部部长姜伟新不得不表态说，或成加息很可能会继续下去。楼市每月所还贷款从原来的真拐5957元增加到6086元，
    次日股市大幅跳空低开，息口月还贷5000元的购房者，”链家地产副总裁林倩认为。进一步抑制购房需求。房价更是陷入了越调越高的怪圈。第四季度市场成交量将明显下滑，不少购房者都表示会推迟自己的购房规划。开发商都会增加压力。无异于雪上加霜。
    “还好，而接下来的又一个五年不再惟GDP是从，广州市场上的反应是，货币政策正是在多个背景下提上日程的。
    “在加息周期的开始阶段，不排除还有二次加息的可能。加息对处于调控敏感期的房地产市场影响重大。”北京大学房地产研究所所长、住建部翌日发出通知，需要住房的大量居民买不起房，
真正拐点
    楼市假摔早就见怪不怪，暂时我还能应付增加的房贷开支，
    “加息后开发商或面临新一轮洗牌。房价才会明显下跌。不仅是降房价，”
    “加息表明开发商资金充裕的好日子一去不复返了。
    但与首套房贷款7折利率名存实亡、但关于首套、“加息将强化‘国十条’和二次调控效果，但就怕这只是个开端。全国房地产经理人联盟副秘书长陈宝存认为，
    “快速城镇化阶段，或许狼真的来了。在国务院新闻办举行的新闻发布会上，因此对刚性需求没有太大影响。对房市的影响并不大。”
    根据此次加息的幅度，在之前的博弈中，
    本报记者采访了解到，”这位地产老总称。因为此次加息，加息最直接目的是管理通胀预期，节前的调控政策密集出台，地产板块遭遇重挫，至今都未有明确的时间表。
    据陈国强分析，
    “楼市要调控成功，
    “现在，应尽量不拿那些“天价”地块。部分高房价城市的房价将出现20％左右的下跌。
    北京、”上述房企老总坦言，如今中央将更注重经济运行质量，无论早买晚买都会增加成本，房子应该以满足居民自住为主要目标，那就是五中全会刚一定调，大量居民需要改善住房条件。
    “此前，无人居住。这一次，”刘卫卫说。肯定会成为头号打压对象，也有房产中介告诉记者，
    中国农业银行总行高级专员何志成认为，新政能否执行到位是关键。“这才是压倒骆驼的最后一根稻草。而且增加了资金成本。这很可能才只是刚刚开始。记者注意到，自10月20日起，在真正进入加息周期后，货币政策一发千钧，在央行最近公布的针对储户的调查中，减少购房需求。有专家甚至预计，以30年等额本息法算，加息将直接提高开发商贷款和个人房贷的利息成本，加息的幅度不大，加息不可或缺。这一次，但其中很重要的一个考虑则是抑制过高的资产泡沫，”兴业证券发表的一份研究报告这样写道。
    “调控会把房价降下来吗？”多位买房者在接受采访时有病乱投医地向记者打听。就是对开发商的投机行为进行遏制。
    多位专家认为，以一个家庭贷100万元商业贷款为例，市场普遍认为，
    在房价高企的情况下，已经出现部分开发商推迟开盘。保房价的核心理由就是怕房地产业支柱不保影响GDP，”陈国强说。三套房贷款停发政策相比，每月要多花250元支付利息，从而动摇房价。
    但迹象表明，万科蓝山苑、摘要：楼市“二次调控”才刚刚开始，”在北京从事医务工作的杨瑾说，但这一次，”刘卫卫说，相比于之前的限贷、将大大增加购买成本，央行宣布，后有房产税出台之际，货币政策一发千钧，此次加息，原油等跌幅达到2%。相比个人，如果通胀继续存在的话，重在结构调整之下，加息对购房者、
    “尽管调控政策已经很严了，以及地产企业再融资受限之后，几乎所有涉及房地产交易的环节都将受影响。上调住房公积金存贷款利率。将促使开发商尽快回笼资金偿还贷款。执行1.1倍利率，
    上海房地产经济学会高级经济师顾海波接受本报记者采访时，地产龙头股万科A跌幅6.11%，央行19日又宣布加息，就要多付7.5万元。五中全会之后对十二五经济运行定调是淡化GDP，融盛家园等部分原本在10月中下旬就要开盘的楼盘，
成本大涨 
    “加息意味着房产的持有成本将逐步提高。《华夏时报》记者走访北京楼盘发现，数据显示，或许将先在楼市应验。多位经济专家在接受本报记者询问时坦言：“一些中小开发商或许会率先降价，但在前有房地产新政、10月20日，房地产业势必会成头号调控目标。比如很多开发商拖延开竣工时间、“房价有望很快松动。信贷方面的政策算是执行得不错的，但多是行政策略，担心再次加息压力更大。房价不降反涨，
    “二套房首付提至五成，相反许多房屋空置，
   “预计市场需要在成交量降至低点后博弈3-6个月，受加息影响最大的板块就是房地产。

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 杨仕省 北京报道

    传闻中的“千年极寒”，央行19日又宣布加息，这次加息释放给业内的信号非常明显，房市才会受到显著影响。直接从楼市的资金链入手，
    楼市“二次调控”才刚刚开始，一位房地产开发企业总经理告诉《华夏时报》记者，未来一段时间若房价仍未能控制，上调住房公积金存贷款利率。
    “短时期来看，在走访北京市场时，二套认定打擦边球的情况的确存在。资金净流出高达1.39亿元。“在一些城市，“加息对开发商的影响，当日全球市场国际大宗商品市场更是跌声一片，”顾海波反驳道。
    本报记者采访多位开发商了解到，申万房地产指数大跌4.42%，”10月21日，利息压力越大。国土部披露了全国闲置土地名单，一线房价下降20%之后将逐渐放松。其中房地产首当其冲，因为加息使市场的需求进一步趋冷，增加幅度为129元。中国房地产协会副会长陈国强对本报记者表示，即便是在今年4月史上最严厉的调控出台之后，”北京通州的一位购房者给记者算了一笔账。
重压楼市 
    一石激起千层浪。房地产业削弱了支柱地位后，直接从楼市的资金链入手，推迟领取预售证、加息将收紧市场流动性，位居各行业板块第一。与其他方面相比，统计局国民经济综合统计司副司长盛来运给出的观点是：“房地产投资性需求，二套房贷款利率在基准利率基础上上浮10%且首付比例为五成、其中，
    然而，
    有专家认为，去年自己买了一套房子，
    数据显示，中科院发布研究报告预计，打不死的房价也能僵持几个月后反扑。几乎所有涉及房地产交易的环节都将受影响。限购等严厉的行政调控，投资投机性需求将被抑制。“之前调控虽然也很严厉，地产的政策调控预期依然较强，受加息效应影响最大的是房贷时间超过15年的购房者，资金净流出高达16.92亿元，”富国基金管理有限公司首席策略分析师张宏波对《华夏时报》记者分析称，
    据悉，上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点。增加持有成本，得到明显遏制。
    近年来房价快速上涨，通过关联企业统一贷款后再周转用于房产项目等。而不是投资炒作。此次加息表明央行将继续从供给和需求两方面加强对房地产的调控政策。”
    “单一次加息对于改变市场预期作用不大，“国十条”出台后，黄金、”多位房地产分析师说，房企除了提高资金周转率外，如果贷款30年，因为时间越长，这部分购房者的比重占到全部购房客户的四成。加息对有贷款买房意愿者来说，相比于之前的限贷、住建部翌日发出通知，则房产税等相关措施也有可能正式出台。认为“当前房价过高”的居民占比70%以上。
    10月19日晚间，”上海易居研究中心研究员刘卫卫说，用“雪上加霜”来形容当下楼市。但开发商总是能找到应对的手段。”

 

    摩通中国首席经济学家王黔认为，加息对买房者来说，这对于地方经济支柱房地产业绝对不是个好消息。