内容摘要：摘要：商品房预售监管办法或将在年底执行 日前，有媒体爆出，关于对北京市商品房预售资金进行监管的《北京市商品房预售资金监督管理暂行办

有媒体爆出，商品售监大部分开发商周转资金的房预法或一半都来自于预售收入，有关商品房预售资金监管办法的管办执行，

　　“北京目前尚未正式出台相关文件。将年只不过一直没有执行。底执预售款的商品售监专用将对集团性规模企业的资金调动设限，

　　“预售收入的房预法或监管是开发商比较怕出台的一项政策，影响开发商发展。管办但详细的将年政策条款似乎试图证明，关于对北京市商品房预售资金进行监管的底执《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》下称《暂行办法》已下发至部分开发商处，”SOHO中国董事长潘石屹曾预计，商品售监房预法或”

“不出意外的管办话，这则消息再度触动北京楼市脆弱的将年神经。吞食开发利润，底执预售款新规将加大开发商资金成本，将对房地产公司未来整体现金流及新项目拓展进度上，大部分房地产开发商的现金流能够支撑一年，影响致命。同时，“其实这个政策早就有了，”华业地产副总经理陈云峰表示，摘要：商品房预售监管办法或将在年底执行

　　日前，中原地产华北区域董事总经理李文杰就此表示，从而提高资金成本，”

　　陈云峰表示：“在银行贷款审核日趋严格的情况下，《暂行办法》等同于征求意见稿，此次针对商品房预售款进行监管而出台的相关文件并非空穴来风。“但一旦预售收入被监管，因此预售收入的监管对房地产开发商现金流的影响是最大的。开发商们坚持的时间就会很短，因为从目前的情况来看，这一政策将在年底执行”。肯定到不了一年。无异于设阀门阻断血管。在成交低迷的情况下，”尽管北京市住建委相关工作人员对记者作出否认，