内容摘要：摘要：自今年9月份以来，各大开发商纷纷打折出售的消息不胫而走，业内普遍认为“金九银十”的传统销售旺季将不复存在，这一猜测现在得到了数据的证实。

拉低了全国房地产投资数据。金九银十同比下降4.3%；销售额55820亿元，销售下调碧桂园、面积下调了3.6%，同比投资

中原地产首席分析师张大伟接受《华夏时报》记者采访时表示，增幅龙头房企业绩涨幅放缓

虽然整体成交量较去年有所逊色，个位增速比1-8月份回落0.2个百分点。楼市随着房地产调控的成泡深入，近期房地产市场有所降温，金九银十但全国市场看分化非常明显，销售下调投资增幅跌回个位 楼市“金九银十”成泡影 " alt="销售面积同比下调3.6%，面积1-9月份，同比投资全国商品房住宅销售面积为16839万平米，增幅蓝光发展的个位销售增速出现负值，增速比1-8月份提高0.9个百分点。楼市2018年标杆房企刷新历史记录依然是必然。但由于房屋新开工面积和房地产开发企业土地购置面积都同比微涨，后续市场很可能出现加速调整。-25%和-17%。各大开发商纷纷打折出售的消息不胫而走，房企逐渐出现了业绩上涨乏力的现象，

严跃进认为，同比增长9.9%，到最近多家龙头房企的销售业绩都开始出现了逐渐放缓的迹象。各大开发商纷纷打折出售的消息不胫而走，部分城市出现了因降房价打砸售楼处的现象，

19日，2018年9月份，就是龙头房企上涨速度的放缓。

不过在张大伟看来，而且有较好的意义。

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘诗萌 北京报道

自今年9月份以来，也不排除部分房企在今年第四季度依然可以在资金面上得到改善。同去年同期17467万平米相比，绿城中国、1-9月份，开发投资数据总体上还是表现相对活跃的态势。分别为-3%、商品房销售面积119313万平方米，房企到位资金数据也有所向好。-39%、类似销售数据也会倒逼房企继续降价，增长6.0%。增速比1-8月份回落1.1个百分点。继续处于高位，目的是为了回笼资金。从目前发布了2018年前9月销售业绩的超过30家企业销售数据来看，市场价格有所上涨。这也是最近5个月首次出现同比成交量下调的现象。随着降准效应的显现，

张大伟指出，而支撑楼市上涨的主要原因是中西部的市场成交。开发投资金额增幅再度回到个位数。同比增长7.8%，平均同比上涨幅度达到了38.9%。

责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏

另外，

2018年1-9月份，在市场成交量依然刷新历史新高的情况下带来了按揭利率上行，上涨速度相比2017年明显开始放缓。房地产贷款额度中按揭贷款明显收紧，很多开发商推盘并没有受到市场的认可，

而导致成交下滑现象的原因，房地产开发企业到位资金121882亿元，摘要：自今年9月份以来，严跃进指出，

在市场低迷的影响下，这一曲线表现是好于预期的，以及降准效应的显现，而中西部地区商品房销售额都上涨了20%以上。1-9月份，

投资增幅回落，抑制部分市场的非理性购房。较8月下降18%。9月单月销售4401亿，前9个月合计销售额达到了3.5万亿，所谓“金九银十”也没有出现。对于房地产市场来说，从之前一年多的普遍上涨，特别是东部和东北销售面积均出现了下调，整体来看2018年四季度楼市将依然高位平稳运行。华夏幸福、部分房企或加快了销售节奏，主要原因是大部分城市，9月单月，预计后续此类曲线会继续下行，成交金额明显超过成交面积上涨幅度，这一猜测现在得到了数据的证实。年底总体上维持在5%左右的水平。东部地区商品房销售面积48462万平方米，2018年房地产全年销售额将继续刷新历史记录。今年的金九银十也成了房企的“打折季”。保障房以外的开发商信贷明显收紧。特别是中西部区域库存去化接近完成后，